国际鲜闻昨天19:30

买顶楼还是一楼？好纠结啊。从价格上，两层的单价差不多；从居住条件上来看各有好坏。然而老公坚持要买顶楼，朋友一听只说了一句：“再也不想住了。”

说不想住也并非夸大其词，而是顶楼确实是不太受欢迎，人家都是冬暖夏凉的，顶楼正好相反冬冷夏热；特别是暑假的时候，开了空调都感觉扛不住外面的热浪。不过，也有人家的顶楼设计的很好，即便是热浪也阻挡不了想买的欲望。

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其实顶楼也并没有那么可怕，只要在装修时做好这两点，问题也就不大了。

1、防水

装修时，除了室内的防水外还需要做一下屋顶的防水，以防雨雪积压造成渗漏。而屋顶的防水无非就是柔性防水、刚性防水、找坡排水。

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屋顶不能太平整、也不能起起伏伏，应当像卫生间一样找准坡度，做好排水管降低积压渗漏的几率。材料上可用涂料或卷材，但青年哥建议用沥青卷材和防水涂料，卷材有缝隙拼接、涂料厚度不可控，两者的缺点相互结合，会成为最大的优势。

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不过再好的防水材料，也有寿命终止的时候，所以需要每年检查一次，每5-10年就应当重新做，以免造成不必要的财产损失。

2、保温

顶楼做好保温措施，其实也是一种隔热的方式。暑假里，顶楼人家的空调大概都是24小时连轴转吧，而冬天暖气开得再高，总觉得还有透风，所以保温隔热很重要。

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保温可以从这几个方面下手：外保温层、内保温层、门窗、地面。

若担心开发商的外保温层做的不好，可重新再做一遍；而内保温层则可在阳台、屋顶再加一层保温板；门窗最好是选隔热性能比较好的材料；地面用地砖，增加夏天的清凉。

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保温隔热措施做好之后，剩下的就可以好好布置露台了，这才是很多人买顶楼的目的。

3、那么露台可以怎么设计

首先，需要确认你是否有露台的专用权，若是公用的露台最好别一意孤行的做，费力不讨好，最后搞得邻里不和睦、留下不好的名声。

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其次，出于安全的考虑应当先装好护栏，且不低于1.2m，这是一个家里最基本的安全感措施，不能因为丑而不要，护栏后期也是可以装饰的，不用担心。

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然后，有沙尘暴、台风的地方，可以搭建阳光房，否则台风过后的露台会是一片狼藉，什么好看的秋千、惬意的遮阳伞，全都不见了，吹到其他地方还会给他人带来危险。

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最后，露台要做阳光房需要得到相关部门的允许方可动工，而在设计时也应当注意水电，种花种菜浇水也方便，或是烛光晚餐也少不掉电。