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现在很多新人结婚都需要以买房子作为前提,而高昂的房价迫使我们不得不精打细算,对买房有着拥有充分、全面的认识。因此,今天笔者要为大家介绍四点攻略,只要能够做到,就一定不会吃亏。
第一点:跟着路灯跑
这是十分简单的一个道理,所以也很容易理解。所谓的路灯就是指市政府所负责安装的路灯。这种路灯十分显眼,可以与其他的路灯区分开来,不容易弄错。为什么要跟着路灯跑呢?
因为这里既然是市政府负责的路灯,因此它所在的地方必然会具有较为完善的服务、安保设施,毕竟这种设施都是配套的,对于准备购房的大家伙来说,其他的硬件我们多半不懂,只能任凭置业顾问的忽悠,所以就先拿路灯作为参照物吧。
第二点:尽量不选择第一期的楼房
之所以会有这个建议,不是因为第一期的房子必然有麻烦,而是因为相较于往后几期的房子,第一期的房子有较大的可能性出现麻烦——所以希望大家明白,这是一个概率的问题。
但是我们大多数人买房的初衷都是希望能够有个平稳安定的住所,所以对于一些潜在的麻烦,我们还是尽量避免的好。可能出现的麻烦有很多:比如楼房外可能正在施工,此时的小区已然成为了工地,日常休息被影响不说,要是亲朋好友过来的话,难免给他们一种不好的印象。不仅如此,当我们辛苦一天回到家中,有时还会发现自己的房门上贴满了小广告,就像八十年代的电线杆。除此之外,第一期楼房还有可能服务设施不全面,与其他期的楼房交同样的钱,享受的却是较差的待遇。
第三点:别选一楼
诚然,一楼的房子相对于其他楼层的房子是便宜的,但是我们不能不忽视一楼房子的两个特点。
一个特点是吵闹——相信大家都坐过火车,知道火车下铺人来人往,总是有人蹭到上面。买房同样如此,如果只是吵也就罢了,但是住在一楼有时还会带来安全问题,而这点是最让人担忧的。
还有一个特点就是一楼容易潮湿,特别是在南方地区,夏天的时候,一些小角落竟然还会长出青苔。如果家里还配备了地毯这类家具,那一年下来,蘑菇估计是不用买了!
第四点:请事先准备好足够的资金
直到交钱时,很多新人才猛然发现,原来他们的资金准备不足,这必然会导致很多不必要的问题——有很大比例的人以为买房子只需要准备首付就行了,但是实际上还需要缴纳的费用有契金、增值税等税金。虽然这些是小问题,但肯定会影响购房体验。